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Las cláusulas suelo por Caruncho, Tomé & Judel

Las cláusulas suelo
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Lo que empezó siendo una sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Sevilla que declaraba abusivas las cláusulas suelo de determinadas hipotecas, ha acabado siendo un tsunami que las está borrando de los préstamos hipotecarios de los bancos. Primero, de BBVA, NovaGalicia Banco y Cajamar, y más tarde, es de esperar, de los demás.

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Principales modificaciones de la Ley de arrendamientos urbanos por Caruncho, Tomé & Judel

Ley de arrendamientos urbanos
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Con objeto de agilizar el mercado de alquiler, la Ley 4/2013 de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas introduce modificaciones sustanciales en la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente. Lo más relevante se refiere a la modificación de la duración mínima del contrato en los arrendamientos de vivienda, que pasa de 5 años a solo 3…

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Ley Antidesahucios (II): Fin de plazo para oponerse a las cláusulas abusivas por Caruncho, Tomé & Judel

Ley Antidesahucios
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La Ley Antidesahucios establece la posibilidad de formular un incidente extraordinario de oposición en los procedimientos judiciales de ejecución hipotecaria en tramitación, alegando la existencia de cláusulas abusivas contenidas en los préstamos hipotecarios, pero se tiene que presentar antes del próximo día 16 de junio de 2013.

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Ley Antidesahucios (I): Paralización de los desahucios hipotecarios por Caruncho, Tomé & Judel

Ley Antidesahucios
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La primera y más urgente medida adoptada por la Ley 1/2013, que entró en vigor el pasado 16 de mayo, es que, hasta transcurridos dos años desde su entrada en vigor, no se llevará a cabo ningún desahucio derivado de un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria cuando se trate de una vivienda habitual de personas que se encuentren en supuestos de especial vulnerabilidad.

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Certificación de eficiencia energética de edificios nuevos o ya existentes por SIGA

Certificación de eficiencia energética
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A partir del próximo 1 de junio será exigible para todo contrato de compraventa o arrendamiento celebrado a partir de dicha fecha la presentación y puesta a disposición de los compradores o arrendatarios el certificado de eficiencia energética de la totalidad o parte de un edificio, según corresponda.

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